Законодательство предоставляет возможность гражданам в случае приобретения или строительства жилья приобрести такую финансовую льготу, как имущественный вычет с налога на доходы граждан. Чтобы оформить имущественный вычет при покупке квартиры, необходимо правильно соблюсти все нормы, установленные Налоговым кодексом. При покупке жилья для получения соответствующих льгот нужно учитывать следующие нормы. Имущественный вычет на квартиру или дом можно получить только один раз. Это распространяется на тех граждан, которые уже оформляли налоговую льготу после 2001 года. Те же, кто пользовался правом имущественного вычета до 01.01.01 года, имеют право получить его при приобретении недвижимого имущества. Такую возможность этим физическим лицам предоставила 23 глава Налогового КодексаРФ.
Имущественный вычет при покупке квартиры
Получение имущественного налогового вычета возможно лишь в пределах 1 000 000 руб. И здесь не учитываются размеры стоимости, которые налогоплательщик уплатил по кредиту, полученному на приобретение жилья. Если недвижимость стоит больше 1 000 000 руб., то вычет все равно будет равняться одному миллиону. И это распространяется для того, когда недвижимость приобретается в долях, и цена каждой части меньше 1 000 000 руб. Налоговый вычет рассчитывается по стоимости жилья в целом, но собственники имеют право при приобретении недвижимости в долевую владение разделить получение имущественного вычета между всеми собственниками недвижимости пропорционально их долям. Если размер долей собственников при покупке недвижимости не определена, то вычет может разделяется между ними так, как они сочтут нужным. Также налоговую льготу может оформить один из собственников.
Получение имущественного вычета
Право на оформление имущественного финансового вычета на недвижимость не возникает в том случае, если средства на покупку были выделены, например, работодателем налогоплательщика. Или недвижимое имущество было приобретено за деньги иных лиц. В случае долевой приобретения жилья на налоговый вычет могут претендовать те собственники, которые сами оплачивали свою часть стоимости дома или квартиры. А значит перед тем, как заключать договора на приобретение недвижимости проконсультируйтесь с профессиональными юристами. Компания Юкос предоставляет полный спектр услуг, касающийся к имущественным вопросов, поэтому специалисты компании помогут правильно оформить все необходимые документы для получения налоговых льгот.